楼市调控“济八条”出炉 开发商恶意涨价将遭管控
住建部约谈20天后，28日济南正式出台《房地产市场持续平稳健康发展的通知》，据济南市人民政府门户网站消息，八条规定涉及土地供应、拍卖、价格指导、炒号倒号等。全文如下：关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知各县(市)、区人民政府，市政府各部门： 针对当前我市[阅读全文]
2017-01-09 本地楼市
房产要闻
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济南部分银行房贷收紧 二套房利率上浮10%
继限购政策出台之后，济南楼市再度抛出重磅消息，首付认房、利率认贷、三套房禁贷！银行认房又认贷，即家庭名下有一套房再买第二套，不管是否还清贷款，一律按二套房算，这让很多购房者再度陷入观望中。今年上半年央行发布的数据显示，居民按揭贷款新增2.36万亿，比去年同期[阅读全文]
2017-01-09 本地楼市
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住建部再出重拳严查九种房企不正当经营行为
继前期通报部分违规房地产开发企业和中介机构之后，住房城乡建设部14日再出重拳规范房企经营行为净化市场环境，明确要对9种不正当经营行为依法严厉查处。当天住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，并召开电视电话会议部署进一步整顿[阅读全文]
2017-01-09 国内楼市
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多地推新政 引导开发商规模化提供租赁住房
楼市降温除了类似的限购举措，事实上，今年以来，关于住房租赁制度的改革正在多地推进。据21世纪经济报道记者不完全统计，截至11月29日，已有甘肃、海南、河北、辽宁、甘肃、四川、江西、吉林、上海、北京等地相继出台文件或政策，促进住房租赁的规模化、专业化发展。多位受[阅读全文]
2017-01-09 国内楼市
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绿地国际城举行邻里跨年联欢会 业主全程唱主角
1月7日，济南市市中区山东剧院，一场别开生面的社区春晚正在寒风夹带着细雨的冬夜，温暖绽放。别开生面在于人！无论是幕后的导演还是台上的演员，无论是晚会的摄像还是台下的观众，他们都有一个共同的身份：济南绿地国际城业主。这场全程由业主自编、自导、自排、自演的春晚[阅读全文]
2017-01-09 本地楼市
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易宪容：涌入楼市的信贷资金又将流向哪里
930房地产调控虽然声势浩大，但对住房价格起到作用仍比较有限，一个重要的原因就是部分城市的房地产调控政策还停留在行政手段而不触及经济杠杆，也就没能触及助长本轮房价上涨的重要原因信贷政策。2016年上半年，在信贷优惠政策刺激下，中国房地产市场出现了近3年来少有的繁[阅读全文]
2017-01-09 人物专访
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房企“超速”达标 明年或临下行风险
国家统计局发布前11月房地产市场相关数据也显示，无论销售面积还是销售额，都已提前刷新了年度纪录。但在收获今年业绩的同时，房企对于2017年的预期，也变得更加谨慎。国家统计局前11月相关数据显示，房地产销售面积、销售额都已提前刷新年度纪录。前11月商品房销售额破10万[阅读全文]
2017-01-09 国内楼市
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龙头房企的万亿“大目标”
万科、万达、恒大都有对万亿的期待继恒大、万科之后，碧桂园也在本月正式宣布进入今年销售额达3000亿阵营。龙头房企对万亿规模的期待正在变得越来越具体。万科集团董事长王石在近期一次公开场合表示，预计万科第四个10年，甚至在6年内的营业额将达到1万亿元。对万亿规模有着[阅读全文]
2017-01-09 国内楼市
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2016土地市场有多少“规则”
自从2004年开始实施土地招拍挂以来，明文要求经营性土地一律以招标、拍卖、挂牌等市场化方式公开竞价出让。虽然在价高者得的招拍挂制度下，高地价、土地财政等问题成为楼市顽疾，但不可否认的是，也同样得益于招拍挂，数亿元、数十亿元的土地出让都得以在公开阳光的市场经济[阅读全文]
2017-01-09 国内楼市
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发改委明确不动产登记收费标准 16种情形收费减免
据国家发改委网站消息，近日，国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策，规范不动产登记收费行为，保护不动产权利人合法权益，并对16种不动产登记实行收费减免优惠。通知明确，实行房地一体登记[阅读全文]
2017-01-09 国内楼市
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郑文东：今年上半年 房价总体将缓慢回落
郑文东认为，今年上半年，全国的房地产市场将继续保持一线二线城市有价无量，其他城市死气沉沉的状态。从宏观政策层面来分析，为遏制从去年开始的房价涨势，目前看调控力度不会减弱，但随着房价企稳回落，调控力度将减弱。具体分析，近几年中国房地产在全球房地产市场萎靡不[阅读全文]
2017-01-09 人物专访
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中科院预测今年房价要涨3.4% 开发商说会跌
1月6日，据经济之声《央广财经评论》报道，中央经济工作会议明确表态房子是用来住的，不是用来炒的，进入2016年12月份以来，决策层已经六次明确对房地产的相关调控。2017年楼市怎么走？房价是涨是跌？中国科学院预测科学研究中心发布了《2017年中国房地产行业走势展望》预测[阅读全文]
2017-01-09 国内楼市
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早产的榜单：排名、争议与房企焦虑症
房企对年度销售业绩排名的重视早已有之，外界恐怕很难理解争得第一时的心态，但对于房企来说，这不仅是面子的问题。在拿地优惠、合作开发、销售溢价、融资成本等很多层面，排名靠前的企业都有着一定优势。行业老大带来的品牌溢价力，更是难以估量。近期，一些机构发布了2016[阅读全文]
2017-01-09 国内楼市
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济南房产协会发布2016年济南房企和项目销排行榜
2017年1月9日，2016年济南房地产开发企业和项目销售TOP50排行榜发布会在济南市房地产业协会会议室召开，济南市房地产业协会秘书长李刚出席会议。秉承济南市房地产业协会责任、诚信、服务的理念，济南市房地产业协会与山东财经大学山东省房地产业发展研究中心合作，通过大数据[阅读全文]
2017-01-09 本地楼市
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李宇嘉：革新土地财政是建立楼市长效机制的基石
要实现房子是用来住的，不是用来炒的，光靠短期调控、控制资金流向显然不是办法。纵观国内外，住房本身具有居住、投资和投机等多重属性，且各种属性之间的界限模糊，何况我国城市化快速推进，居民实现资产收益的愿望强烈。因此，要让住房回归居住属性，基础性制度改革无疑成[阅读全文]
2017-01-09 人物专访
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济南绿地城临街商铺发售中
绿地城高层均价9600元/平（建面），户型约为102㎡-125㎡（建面）；洋房均价12000元/平（建面），户型约为96-143㎡（建面）。临街商铺发售中，户型建面是36-310平的，均价20000元/平。绿地城位于城市发展中轴世纪大道和唐冶新城发展中轴唐冶中路交汇处。项目香树花城AB地块在[阅读全文]
2017-01-09 本地楼市
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济南腊山御园二期均价9300元/㎡（建面）
腊山御园二期高层1-5#楼在售，均价9300元/㎡（建面），户型约为93-193㎡（建面），预计2018年5月交房。一期别墅在售，别墅价格为735万/套起，面积涵盖360-420㎡（建面），剩余房源已不多，预计2017年4月30日交房。项目乘坐61路车在王府庄东站下车路东即是。[阅读全文]
2017-01-09 本地楼市
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绿地新里香榭丽公馆西区C6#楼已加推
绿地新里香榭丽公馆，西区C1、C3号楼2016年12月8日已加推，西区C6#楼12月24日已加推，均价9300元/㎡（建面），户型面积为100140㎡（建面）。西区B3号楼东单元，西区A地块1#、2#楼尾盘在售。交通：乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。[阅读全文]
2017-01-09 本地楼市
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新奇世界国际度假区·济南鹊山
新奇世界国际度假区济南鹊山，首推15栋6层花园洋房,建面为125-220㎡的一梯两户纯板式电梯洋房。项目一期已经全面动工。到访项目即送大米。目前盛大预约中，4月18日营销中心已开放，6000亩生态宜居城邦。21栋10层、11层小高层，建面90-140㎡的纯板楼设计，户型均全明通透。项[阅读全文]
2017-01-09 本地楼市
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济南中建锦绣城三期8#楼户型建面约100㎡、141㎡
中建锦绣城三期13#楼户型建面约100.98㎡、141.75㎡，建面均价约9400元/㎡；三期8#楼户型建面约100㎡、141㎡，建面均价约9500元/㎡；三期3#楼户型建面约102.5㎡、102.84㎡、111.36㎡、127.63㎡、136.39㎡，建面均价约8900元/㎡。乘坐133路公交在中建锦绣城站下车即到；或者乘[阅读全文]
2017-01-09 本地楼市
